La SCPI Corum (ex Corum Convictions) vient de réaliser un nouvel investissement en Espagne. Cet ensemble immobilier à usage d’activité et de logistique a été acquis pour 24,8 M€, et un taux de rendement de 7,61% acte-en-mains. Originalité : le bail ferme, de 10 ans, est assorti d’une obligation de rachat par le locataire.
La SCPI Corum Convictions, devenue depuis peu Corum, poursuit ses acquisitions en Europe. Après un investissement en Irlande, en avril dernier, faisant suite à trois acquisitions au 1er trimestre 2016, elle vient de procéder à l’achat d’un ensemble immobilier à usage d’activité et de logistique situé dans la province de Murcia, en Andalousie (Espagne).
Taux de rendement immobilier moyen de 7,82% – Acquis pour un montant de 24,8 M€, le bien est loué à la société Trabis Edification Avanzada, le leader de la construction de supermarchés en Espagne. Le taux de rendement à l’acquisition, selon Corum Asset Management, est de 7,61% acte-en-mains. Originalité : le bail ferme, de 10 ans, est assorti d’une obligation de rachat à terme par le locataire, ce qui, comme le souligne Renaud des Portes de la Fosse, Directeur général de Corum AM, « sécurise le TRI de l’opération ».
Selon la société de gestion, le taux de rendement immobilier moyen acte-en-mains des investissements réalisés par la SCPI Corum s’établit actuellement à 7,82%. Rappelons que le prix de souscription de Corum passe à 1060 € à compter du 1er juin.
A propos de Corum(i)
La SCPI Corum met en œuvre une stratégie ouverte et opportuniste, visant un taux de distribution élevé, investissant dans toute classe d’actifs (bureaux, commerces, santé, hôtellerie, activité, parking…) en France et en Europe (zone euro).
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
