Les livraisons et acquisitions 2012 et 2013 qui ont accru les loyers de 10,3 millions d’euros confortent l’objectif de 70 millions de loyers à l’horizon 2015.
Au 3ème trimestre 2013, Argan a encaissé 15,5 millions d’euros de revenus locatifs, en hausse de 22% sur un an. Les loyers des neufs premiers mois de 2013 sont en hausse de 24 % à 45,9 millions d’euros.
Cette progression de 8,8 millions d’euros est assise sur les loyers additionnels générés par l’effet année pleine des livraisons et acquisitions de l’année 2012 et des premiers mois de 2013, pour 10,3 millions, ainsi que 0,9 million produit par l’effet de l’indexation des baux. Ces loyers ont été amputés de 1,8 million d’euros pour cause de cessions d’actifs en 2013, ainsi que par l’effet de la vacance sur les 9 premiers mois de l’année (0,6 million).
Début juillet, Argan a enregistré l’entrée en patrimoine de 19.600 m² correspondant à la 2ème tranche de la plateforme de 80.000 m² en cours de construction au Coudray Montceaux (77) et louée à Norbert Dentressangle. Une 3ème tranche de 27.600 m² reste à construire. Argan a également livré une extension de 10.800 m² sur sa plateforme de Roye développée en 2010 pour L’Oréal. Au 30 septembre 2013, le patrimoine locatif s’élève ainsi à 1.190.000 m², occupé à 98%.
Ces éléments confortent la foncière, contrôlée par la famille Le Lan, qui a révisé à la hausse en juillet dernier son objectif de croissance des revenus locatifs pour 2013 de 12% à 18%, soit 61 millions d’euros, confortant le groupe dans son objectif de 70 millions d’euros de revenus locatifs générés à l’horizon 2015.
à propos d’Argan
Argan est une foncière spécialisée en immobilier logistique qui développe pour ses locataires des plateformes « clés en main » qu’elle finance, conçoit, fait construire et dont elle assure elle-même la gestion locative. Son positionnement de développeur-investisseur lui offre un profil unique et une expertise reconnue sur ce secteur d’activité. Argan est cotée sur le compartiment B de NYSE-Euronext Paris et fait partie des indices CAC All-Tradable et CAC Small. La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.
Le 1er octobre 2013, au cours de 13,39 euros, la capitalisation boursière d’Argan ressort à 189,15 millions d’euros.
