Moody’s a relevé sa notation sur la foncière Gecina de Baa2 (perspective stable) à Baa1 (perspective stable). L’agence de notation souligne deux éléments majeurs dans sa décision. D’une part, l’excellente performance opérationnelle et financière dans un contexte macro-économique difficile grâce notamment à un portefeuille de bureaux diversifié et de très grande qualité. D’autre part, l’évolution de son actionnariat ayant abouti à la sortie des anciens actionnaires espagnols et l’arrivée d’investisseurs institutionnels de premier plan avec une grande expertise du secteur. La notation financière de Gecina progresse régulièrement depuis maintenant quatre ans.
Ainsi, au cours des 24 derniers mois, Moody’s a revu sa notation à la hausse à deux reprises, passant de Baa3 (perspective stable) en 2012 à Baa1 (perspective stable) maintenant.
Cette dynamique salue ainsi à nouveau la profonde restructuration financière menée avec succès entre 2010 et 2012, ainsi que les progrès supplémentaires réalisés ces deux dernières années.
Toutes choses étant égales par ailleurs, elle contribuera à la diminution du coût moyen de la dette sur le moyen terme.En juillet dernier la foncière a placé avec succès une émission obligataire de 500 M€ à 7 ans avec un coupon de 1,75%
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