Les associés de la SCPI Foncia Pierre Rendement sont appelés à approuver les conditions d’une huitième augmentation de capital.
Le capital sera porté de 87,75 à 97,75 millions d’euros. L’opération se déroulera du 2 avril prochain au 1 er avril 2013, avec faculté de clôture anticipée dès que son montant aura été intégralement souscrit. A la clôture l’augmentation de capital pourra être limitée aux souscriptions reçues sous réserve qu’elles représentent au moins 75 % du montant prévu. Dans le cas contraire l’opération serait prorogée. L’augmentation de capital donnera lieu à la création de 30.000 parts nouvelles émises au prix de 860 euros, soit 10 euros de plus que la valeur de marché net acheteur du 31 décembre dernier. Un minimum de souscription de cinq parts est recommandé par la société de gestion, Foncia pierre gestion.
La performance globale des parts de la SCPI Foncia Pierre Rendement en 2011 a atteint 12,06 %, bien supérieure à la moyenne des SCPI de rendement (4,51 %) selon les statistiques de l’IEIF. De même avec une performance globale annuelle de 8,88% sur cinq ans, de 14,49 % sur dix ans et de 13,62 % sur quinze ans cette SCPI a toujours fait sensiblement mieux que la moyenne de ses concurrentes.
A propos de Foncia Pierre Rendement
Avec plus de 20 ans d’existence, et après différentes fusions, la SCPI Foncia Pierre Rendement est toujours spécialisée sur la détention d’un patrimoine immobilier principalement composé de locaux commerciaux. Elle compte 2660 associés. Son patrimoine de 86 798 mètres carrés se réparti à hauteur de Paris (21,83 %) région ile de France (31,54 %) et grandes métropoles régionales (46,63%).
Après la clôture de la 7ème Augmentation de capital, en date du 10 Février 2011, et grâce aux investissements réalisés tout au long de l’année 2011 (plus de 24 millions d’euros acte en main, en ce compris 10 millions d’euros de la 6ème Augmentation de capital), la SCPI Foncia Pierre Rendement atteint un taux d’occupation financier au 31 décembre 2011 de 97%.
Le dividende annuel de la SCPI Foncia Pierre Rendement s’établit à 46,50 € par part pour l’année 2011, faisant ainsi ressortir un taux de rendement de 5,81% sur le prix de la part net acquéreur au 31 décembre 2010 de 800 € avec une évolution du prix de la part entre 2010 et 2011 de 6,25% (valeur de marché net acheteur au 31/12/2011 de 850 €).
