La Française AM, société de gestion de l’Epargne Foncière a décidé de majorer le montant de l’augmentation de capital en cours (d’un montant de 9 118 800 €) de cette SCPI dans la limite des 30 % de cette augmentation de capital prévue lors du lancement de l’opération. Cette décision se traduira par une souscription supplémentaire de 2 735 640 euros, par l’émission de 17 880 parts supplémentaires d’une valeur nominale de 153 euros chacune assortie d’une prime d’émission de 602 euros, soit un prix de souscription total de 755 euros par part, devant porter le montant de la dite augmentation de capital au plus à 58 497 400 euros. Le montant de l’augmentation majorée est ainsi destiné à porter le capital de 169,9 millions d’euros à 181,8 millions d’euros.
Les souscriptions de l’augmentation de capital de l’Epargne Foncière ont été ouvertes le 25 avril 2012 et doivent se terminer le 30 septembre 2012.
à propos de la SCPI Epargne Foncière
Epargne Foncière est une des plus anciennes SCPI. Elle a été créée en 1968. Sa capitalisation au 30 juin dernier ressort à 859 millions d’euros, après avoir collecté 31 ,2 millions depuis le début de l’année 2012. Le capital est détenu par 20 091 associés. Les particuliers en détiennent 92,1 %.
Elle appartient à la catégorie des SCPI classiques diversifiées à capital fixe. Son patrimoine de 323 115 mètres carrés est constitué de bureaux à hauteur de 88,4 % et de locaux commerciaux pour 9,1 %. Il est situé à Paris pour 42 % du total, en région parisienne (34 %) e en région (24 %). Son taux d’occupation ressort à 89,5% au 31 décembre dernier.
En 2011, le rendement des parts a atteint 5,35 % et le prix moyen des parts a été revalorisé de 2,67%. Elle a offert à ses associés un TRI de 9,65 % sur 5 ans, de 8,79 % sur 7 ans et de 10,79 % sur 10 ans.
L’assemblée générale de juin dernier a entériné la distribution d’un dividende de 2,76 euros par part existant au 30 juin 2012, prélevé sur la réserve de plus ou moins-values de cessions d’immeubles locatifs.
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