La SCPI Elysées Pierre a acquis, auprès de Corio France, « Le Balzac », au 10, place des Vosges, à La Défense (92)… Il s’agit d’un ensemble immobilier d’environ 15 000 m2 de bureaux (avec 256 emplacements de parking), entièrement loué à un seul locataire dont le bail court pendant encore 5 années. Il est en cours de labélisation HQE Exploitation, à l’issue de travaux réalisés d’un montant de plus 5 millions d’euros.
Cet investissement de la SCPI phare de HSBC Reim dépasse les 70 millions d’euros et a été réalisé sur la base d’un rendement de plus de 7 %, très satisfaisant pour ce type d’actif localisé dans le quartier des affaires de l’ouest parisien.
A propos d’Elysées Pierre
La SCPI Elysées Pierre est l’une des 10 plus grosses SCPI avec une capitalisation à la fin 2011 qui atteint 992,6 millions d’euros, à l’issue d’une collecte nette de 120,6 millions réalisée l’an dernier, ainsi que d’une revalorisation du prix des parts de 8,51%. C’est le navire amiral de HSBC Reim.
Le patrimoine de cette SCPI crée en 1986 est essentiellement investi en Bureaux (84 %). Il est localisé à Paris pour 16 % et en Région parisienne pour 69 %.
En 2011 la performance globale des parts d’Elysées Pierre atteint 14,02 %, ce qui la place dans le peloton de tête des SCPI. Son TRII sur 5 ans ressort à 8,79 %, celui sur 10 et 15 ans ressort à 12,74 et 10,85%.
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