Avec une collecte de plus de 600 M€ auprès des particuliers, via ses SCPI historiques (plus de 500 M€) mais également, désormais, ses supports adaptés aux contrats d’assurance vie (OPCI et SCP d’OPCI) – 65 M€ de collecte –, La Française Global REIM conforte sa position aux premiers rangs des sociétés de gestion immobilière. Elle effectue également une percée record parmi les investisseurs institutionnels.
L’immobilier est la solution d’investissement à la mode. Portée par un contexte de taux durablement bas, le retour d’une plus forte volatilité sur les marchés, la pierre-papier séduit aussi bien les particuliers que les institutionnels.
Collecte record auprès des particuliers – A l’instar de plusieurs autres sociétés de gestion immobilière, La Française Global REIM annonce une année de collecte record en 2015, aussi bien sur le créneau des investisseurs personnes physiques que professionnels. Dans un communiqué publié le 17 décembre dernier, la filiale spécialisée de La Française affirme que « l’activité auprès de sa cible retail s’est intensifiée en 2015 », avec une collecte estimée à « plus de 600 M€ ». Dans le détail, ce sont plus de 500 M€ qui ont été collectés au titre des SCPI historiques (Epargne Pierre, Multimmobilier 2 et Pierre Privilège) et européennes (LFP Europimmo – 55 M€ à elle seule, ou Europimmo Market, lancé en fin d’année). Rappelons que, selon les données de l’IEIF, la collecte nette réalisée au 1er semestre 2015 par les SCPI de La Française REM s’établissait à seulement 184 M€. Ce pointage à mi-année donnait une collecte nette de 7 M€ pour les OPCI du groupe. Le communiqué du groupe fait état d’une collecte sur l’ensemble de l’année de 25 M€ pour son OPCI LFP OPSIS Patrimoine, le 1er OPCI à avoir été lancé en 2009, et de 40 M€ pour son autre unité de compte immobilière, la SCP LFP Multimmo, soit un total de 65 M€ essentiellement drainé par les contrats d’assurance vie.
Percée auprès des institutionnels – Mais La Française Global REIM réalise également une percée remarquée auprès des investisseurs institutionnels, où elle a recueilli près de 1,5 Md€, en France et à l’international. L’année 2015 aura été marquée, précise la société, par l’acquisition de « nouveaux clients de premier plan », la création de « plusieurs OPCI dédiés », et une collecte dans les fonds de capital fixe qui « s’élève à près de 140 M€ ». Le groupe annonce par ailleurs avoir réalisé pour 1,8 Md€ de transactions dont près de 20 % hors de France pour le compte de ses fonds immobiliers et de ses mandats.
A propos de La Française GREIM(i)
Les activités immobilières du Groupe La Française sont regroupées sous la marque La Française Global Real Estate Investment Managers. Cette holding héberge La Française REM, La Française Real Estate Partners et La Française Forum Real Estate Partners. La Française REM est le leader en France de l’immobilier physique avec 13 Mds $ sous gestion. Spécialiste de l’investissement et de la gestion pour compte de tiers, elle est présente sur l’ensemble des marchés immobiliers français. Elle développe également une offre de gestion de mandats immobiliers dédiés aux institutionnels sur des stratégies d’investissement Core/Core + mais aussi Value Added et Opportunistes au sein de la joint-venture La Française Real Estate Partners. La Française Forum Real Estate Partners, joint-venture créée début 2014, résulte du partenariat stratégique avec Forum Partners, société indépendante, présente à l’international et spécialisée en investissement immobilier financier (fonds de dette, private equity et foncières cotées). Rapidement en ordre de marche grâce à l’acquisition de Cushman & Wakefield Investors (1,2 Md $ sous gestion), elle offre grâce à sa capacité d’analyse et son sourcing, de nouvelles solutions d’investissement en immobilier direct européen. L’ensemble La Française Global REIM & Forum Partners, dispose de 20 Mds $ d’actifs sous gestion et d’une couverture géographique élargie, offrant ainsi une gamme complète de solutions immobilières et sur mesure aux investisseurs du monde entier.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
