Année après année, FREY poursuit sa fonciarisation. En 2012, les revenus locatifs ont représenté plus du tiers de son chiffre d’affaires. Ces loyers sont en hausse de 53 % sur l’année, grâce aux acquisitions et livraisons de l‘exercice, de l’impact en année pleine des surfaces développées l’année précédente, et enfin de la montée en puissance du Frey Retail fund tout au long de l’exercice. En quote-part groupe, l’impact en loyers est de 0,5 M€ sur 2012.
Pour le seul quatrième trimestre 2012, FREY a enregistré un chiffre d’affaires consolidé de 10,7 M€ contre 4,7 M€ au titre du quatrième trimestre 2011, en hausse de 127%.
L’autre grand pôle d’activité de FREY a connu une forte croissance de sa contribution au chiffre d’affaires du groupe. Cette activité de promotion, constatée à l’avancement en fonction du stock de projets en développement, s’établit à 24,8 millions d’euros. Parmi les opérations lancées cette année figure le retail park de La Francheville (08), qui sera livré au deuxième trimestre 2013.
En 2012, FREY a lancé 5 opérations (70.000 m²) livrables en 2013, dont 70% des surfaces seront conservées par la foncière. Parmi les lancements de l’année, le groupe s’est vu décerner le prix « Small & Mid Cap » par la FSIF dans le cadre des Trophées des SIIC pour son projet de requalification de la zone commerciale de Saint Parres aux Tertres (10).
La foncière FREY a par ailleurs remporté un concours important concernant le développement d’un nouveau pôle d’activités de commerce et de services de 55.000 m² à Saint-Genis-Pouilly dans l’Ain. Ce projet d’ampleur baptisé « OPEN », implanté dans le pôle régional en fort développement du Grand Genève, sera le premier parc commercial français « zéro énergie ».
Le cours de Bourse de Frey s’est octroyé 0,6 % à 16 euros à l’annonce de son chiffre d’affaires. Et le titre gagne 3,8 % depuis le 1er janvier. Il a progressé de 15,9 % en un an, accompagnant la mue du groupe vers un profil plus équilibré. Ce qui a porté sa capitalisation boursière à 110 millions d’euros. Reste que la liquidité du titre demeure très faible.
A propos de la foncière
Avec plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier commercial, FREY est un acteur majeur des Retail Parks de nouvelle génération. Son concept de Retail Park environnemental, Greencenter®, répond aux enjeux de la consommation de demain, plus respectueuse de l’écologie comme des nouvelles pratiques des consommateurs. FREY combine son activité historique de promoteur et celle d’une foncière de développement tournée vers la croissance.
La foncière est cotée sur le compartiment C de NYSE Euronext Paris. Le 1er mars 2013, au cours de 16 euros, sa capitalisation boursière ressort à 110 millions d’euros.
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