Foncière Inea : chiffre d’affaires en hausse de 28 %

Pierrepapier.fr/actualité/SIIC

Au quatrième trimestre 2010, Foncière Inea a enregistré une progression de son chiffre d’affaires de 34 % par rapport au quatrième trimestre 2009. Sur l’ensemble de l’année, la progression est de 28 %, avec un total de 22 millions d’euros.

A périmètre constant, la croissance des revenus locatifs est limitée à 1,4 % ; l’essentiel de la progression s’explique donc par la livraison et l’acquisition de 19 immeubles rentrés dans le patrimoine l’an passé.

Foncière Inea, créée en 2005, se développe en poursuivant une stratégie d’investissement dans l’immobilier tertiaire neuf (bureaux, parcs d’activité, plateformes logistiques) dans les régions.

L’émission d’actions à bon de souscription d’action lui a permis de renforcer ses fonds propres de 30,5 millions en décembre 2010. Son portefeuille approche maintenant 400 millions d’euros et dégage un rendement net de plus de 8%.

Cette politique de croissance a un prix : en 2009, le titre a reculé de 4,25 % ; depuis le début de l’année, il abandonne 2,2 %. A 35,50 €, il se situe au-dessous de son cours d’introduction de 40 € en décembre 2006.

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