L’objectif de Foncière des Régions (FDR) est clairement énoncé : détenir 100% de sa filiale Foncière Europe Logistique (FEL).
Cette opération, qui a pour but officiel de simplifier son organisation, est en passe de se concrétiser, Foncière des Régions ayant annoncé le 5 juin dernier la signature d’un accord tripartite avec FEL et Sophia GE, au terme duquel cette dernière s’est engagée à céder les 9,7% qu’elle détient actuellement dans Foncière Europe Logistique (moyennant 33,5 M€, soit 3€ par action). En contrepartie, FEL s’engage à céder à Sophia GE (une entité de GE Capital Real Estate France) deux entrepôts pour un prix net vendeur de 23,1 M€ (valeur d’expertise au 31 décembre 2011).
Comme l’indique le communiqué de la société, « à l’issue de ces opérations, Foncière des Régions, qui détiendra 98,9% de FEL, déposera une offre publique de retrait (OPR) suivi d’un Retrait Obligatoire sur le solde du capital ».
Le dépôt de cette offre, précise la société, devrait intervenir « en août 2012 ». Le prix de l’offre ne devrait pas être inférieur au prix de la transaction en cours (3€ par action), et correspondra à «l’actif net réévalué triple net EPRA par action au 30 juin 2012 ». C’est Détroyat Associés qui interviendra en tant qu’expert indépendant dans le cadre de cette offre.
Foncière Europe Logistique avait annoncé le 3 mai dernier son chiffre d’affaires du 1er trimestre, faisant état de revenus locatifs de 20,7 M€, en recul de 2,6% en consolidé, mais stables à périmètre constant. Elle publiera son chiffre d’affaires du 2nd semestre le 18 juillet prochain.
A propos de Foncière des Régions
Acteur de référence de l’immobilier de bureaux avec 9 Md€ de patrimoine composé d’actifs de qualité répondant aux besoins des utilisateurs et situés principalement en Ile-de-France, dans les Grandes Métropoles Régionales et dans le nord de l’Italie, Foncière des Régions déploie une stratégie créatrice de valeur basée sur :
• Des partenariats de long terme avec de grands locataires : Accor, Aon, Cisco, EDF, Eiffage, France Télécom, IBM, Lagardère, SNCF, Suez Environnement, Thales,…
• Une adaptation continue du patrimoine via des restructurations ou des repositionnements d’actifs et un pipeline de développements immobiliers répondant aux attentes du marché.
Le titre Foncière des Régions est coté sur le compartiment A d’Euronext Paris (FR0000064578 -FDR), admise au SRD et rentre dans la composition des indices MSCI, SBF120, Euronext IEIF « SIIC France », CAC Mid100, dans les indices de référence des foncières européennes « EPRA » et « GPR 250 », ainsi que dans l’indice éthique « FTSE4 Good ».
A propos de Foncière Europe Logistique
Foncière Europe Logistique, actuellement détenue à 89,1% par Foncière des Régions, est une Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) spécialisée dans la détention d’actifs logistiques et de locaux d’activités. Au 31 décembre 2011, Foncière Europe Logistique détient un patrimoine valorisé 1,1 milliard d’euros, avec des actifs localisés en France et en Allemagne.
Le conseil de surveillance de Foncière Europe Logistique est présidé par Olivier Estève. La direction générale de Foncière Europe Logistique est assurée par François de La Rochefoucauld.
Foncière Europe Logistique est cotée sur Euronext Paris, compartiment B (FR0000064305 – FEL)
