Troisième acquisition pour l’OPCI grand public de Groupama GAN. Après deux investissements début avril, pour 17,5 M€, Groupama Gan Pierre 1 vient d’annoncer un autre achat finalisé le 19 avril dernier, d’un montant de près de 8 M€. Il s’agit d’un actif situé sur la zone commerciale de Cormontreuil (région Champagne-Ardenne) et loué à Toys’’R’’Us. Le rendement locatif, de 7%, est supérieur à celui dégagé sur les deux précédentes acquisitions.
Ce nouvel actif porte à plus de 50 M€ le montant des investissements en immobilier direct réalisés par Groupama Gan Pierre 1 depuis sa création, en avril 2015.
Rendement locatif de 7 % – L’OPCI met donc les bouchées doubles. Après les deux opérations annoncées il y a quelques jours, il réalise une nouvelle acquisition d’un montant proche de 8 M€. Il s’agit d’un local commercial loué à Toys’’R’’Us, situé à Cormontreuil, principal pôle commercial de la région Champagne-Ardenne. Développé par le Groupe Frey en 2010, l’actif d’une superficie de 3 400 m2 bénéficie de la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) et de la labellisation THPE (Très Haute Performance Énergétique). Le rendement locatif est supérieur à celui affiché par les deux précédents investissements : 7%, contre respectivement 6% et 3,7%.
A propos de Groupama Gan REIM(i)
Groupama Gan REIM, filiale de Groupama Immobilier (60%) et de Groupama Gan Vie (40%), est une société de gestion de portefeuille de fonds d’investissement alternatif agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) le 15 décembre 2014. Groupama Gan REIM structure, développe et gère des véhicules d’investissement immobilier pour le compte d’une clientèle d’investisseurs diversifiée.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
