Comme prévu, la SCPI viticole lancée par La Française en janvier 2020 vient de procéder à son second investissement. Il s’agit d’une parcelle située à Saint-Estèphe. C’est le Château Le Boscq qui en assurera l’exploitation.
Quelques semaines après avoir réalisé sa première acquisition – voir « LF Les Grand Palais boucle son premier investissement viticole » -, la SCPI viticole vient de boucler sa deuxième opération.
Quatre hectares dans l’appellation Saint-Estèphe
Comme annoncé précédemment, il s’agit d’un investissement sur le terroir du Médoc. Le vignoble de Château Saint-Pierre de Corbian, une parcelle d’environ 4 hectares, se situe précisément à Saint-Estèphe. Laquelle constitue la seconde plus importante des six appellations du Médoc. Rappelons que Saint-Estèphe compte notamment 5 Grand Crus classés. Château Calon Ségur et Château Cos d’Estournel. Mais aussi Château Cos Labory, Château Lafon Rochet et Château Montrose. Cette parcelle sera exploitée par Château Le Boscq. C’est l’un des trois domaines bénéficiant de l’appellation Cru Bourgeois Exceptionnel à Saint-Estèphe. Quant à la parcelle de 35 ares acquise en mars dernier, dans l’AOP Pomerol, elle est exploitée par Romain Rivière. Le vin issu de ses vignes sera commercialisé sous l’étiquette « Château La Croix Taillefer ».
LF Les Grand Palais, seule SCPI exclusivement dédiée à l’investissement viticole
LF Les Grand Palais, lancée en janvier 2020, est la première – et toujours l’unique – SCPI exclusivement dédiée à l’investissement viticole. Elle vise à constituer un patrimoine diversifié de propriétés viticoles situées en France dans des Appellations d’origine protégées (AOP) notoires et reconnues. Et bénéficiant d’un potentiel de valorisation dans le temps. Depuis son lancement, LF Les Grands Palais a séduit 34 investisseurs, détenteurs de près de 150 parts. Quant à la capitalisation de la SCPI, elle s’établissait, fin 2020, à 1,49 M€.
Frédéric Tixier
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(i) Information extraite d’un document officiel de la société
