Les associés de la SCPI Corum Convictions sont convoqués le 24 novembre prochain pour délibérer sur l’augmentation du capital statutaire, qui pourrait à cette occasion être porté à plus d’un milliard d’euros, contre 431 M€ actuellement. Un objectif qui en dit long sur les ambitions de croissance de Corum AM, son gestionnaire.
C’est la 1re augmentation de capital statutaire pour Corum Convictions, et pas la moindre… Cette SCPI à capital variable diversifiée sur la zone euro, lancée en avril 2012, envisage en effet de faire passer son capital statutaire de 431 M€ à 1 034 400 000 €, soit une multiplication par près de 2,4 de ses fonds propres potentiels.
Croissance exponentielle – Les associés sont convoqués le 24 novembre prochain pour délibérer sur cette augmentation du capital statutaire qui permettra simplement, rappelons-le, à la SCPI d’accueillir de nouvelles souscriptions et ainsi de poursuivre une croissance pour le moins… exponentielle. Le capital nominal est en effet passé de 185 M€ le 31 décembre 2014 à 326 M€ au 30 septembre dernier. A ce rythme, il semblait en effet opportun de prévoir une augmentation du capital plafond statutaire. Mais pas forcément dans de telles proportions… « L’augmentation de capital proposée est calée sur notre programme d’investissement en cours, lequel nous permettra d’atteindre l’objectif de performance de 6 % en 2016 et 2017 », explique Frédéric Puzin, Président de Corum Asset Management, interrogé sur ce point.
Objectif de rendement de 6 % – Figurant depuis sa création parmi les SCPI les plus généreuses en termes de distribution (6,31 % de taux de Distribution sur Valeur de Marché[1] en 2014, 6,30 % en 2013, 6,01 % en 2012), Corum Convictions affirme en effet pouvoir maintenir un rendement supérieur à 6 % non seulement en 2015, mais au cours des exercices suivants. La SCPI a multiplié les investissements en zone euro au cours des derniers mois (312 M€ investis hors de France). Selon la société de gestion, qui s’est d’ailleurs vu décerner le Trophée d’Or SIATI des fonds non cotés pour la « meilleure stratégie de développement à l’international » pour Corum Convictions, l’ensemble de ces acquisitions « affichent des rendements moyens à l’acquisition de 7,90 % AEM ».
A propos de Corum Convictions(i)
La SCPI Corum Convictions met en œuvre une stratégie ouverte et opportuniste, visant un taux de distribution élevé, investissant dans toute classe d’actifs (bureaux, commerces, santé, hôtellerie, activité, parking…) en France et en Europe (zone euro).
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
[1] Le taux de distribution sur valeur de marché (DVM) est le ratio entre le dividende brut distribué par part et le prix moyen de la part sur l’année.
