La 6e édition des Assises de la Pierre-Papier et de l’Investissement immobilier s’est tenue ce lundi 26 juin au Méridien Etoile, à Paris. Comme chaque année, la cérémonie de remise des Prix de la Pierre-Papier a permis de distinguer les meilleures sociétés de gestion de la place, récompensées pour l’ampleur de leur collecte, la performance de leurs produits, ou leur régularité, et leur capacité d’innovation…
Affluence record, conférences de qualité, intervenants de choix : le succès des Assises de la Pierre-Papier, qui fêtaient cette année leur 6e bougie, a été de nouveau au rendez-vous. Devant un parterre de conseillers en gestion de patrimoine et d’acteurs de la pierre-papier, la cérémonie de remise des Prix de la Pierre-Papier a récompensé les sociétés de gestion d’actifs immobiliers les plus performantes, en matière de collecte, de rendement, de capacité à préserver leurs revenus futurs, ou d’innovation.
12 prix décernés – Cette année, ce sont 12 prix qui ont été décernés, en présence de Guy Marty, fondateur et président d’honneur de l’IEIF, vice-président de Finance Innovation, et président des Assises de la Pierre-Papier et de l’Investissement immobilier. Amundi Immobilier obtient, une nouvelle fois, le prix de la meilleure collecte des sociétés de gestion, avec un nouveau record à son actif : près de 3 Md€ de nouvelles souscriptions au total, dont plus de 2 milliards au profit de son OPCI grand public, Opcimmo. D’autres lauréats des années précédentes sont également de nouveau distingués. Dans les prix « collecte », on retrouve notamment Primovie (avec une collecte – 490 M€ – plus de deux fois supérieure à celle déjà considérable de 2015 – 230 M€ -), ou Ciloger Habitat 5 (46 M€ en 2016, versus 30 M€ en 2015). Dans la catégorie « performance » figurent des habitués des premières places, comme Le Patrimoine Foncier, chez Foncia, quasiment vainqueur tous les ans, ou Cifocoma 2, chez Sofidy, lui aussi souvent aux avant-postes.
Nouveau prix OPCI – L’édition 2017 des Prix de la Pierre-Papier, qui a également récompensé, comme l’an dernier, Fructipierre (groupe AEW-Ciloger) en tant que SCPI la plus « prévoyante », a introduit un nouveau prix : le Prix de l’OPCI présentant le meilleur couple rendement/risque. Sachant que les OPCI sont de création récente, pierrepapier.fr et l’IEIF ont choisi, pour ce premier opus, une période de 3 ans glissant, arrêtée au 31 mars 2017, afin de faire concourir le maximum de véhicules (7 sur les 11 OPCI existants au 1er janvier 2017). Le couple rendement/risque est mesuré en combinant trois indicateurs : un ratio de Sharpe, un ratio d’information, et la perte successive maximale sur la période considérée. Au final, la somme de ces trois ratios a cette année placé en tête Axa Selectiv’immo, chez AXA REIM, deuxième OPCI du marché en termes de capitalisation derrière celui d’Amundi Immobilier. Le Prix de l’Innovation, après une délibération assez serrée des membres du Jury (12 membres, dont les personnalités du Club Innovation et Immobilier), a été décerné à la SCPI Renovalys Patrimoine, la 1ère SCPI Monuments Historique lancée sur le marché, notamment pour « avoir pensé – et réussi – à transposer un régime fiscal complexe en simples parts de SCPI ».
