La société d’investissement immobilier cotée (SIIC) Altarea Cogedim a annoncé un résultat net consolidé en progression de 265% à 220 millions d’euros en 2013, tirée par les variations de valeurs nettes, et un actif net réévalué triple net de 1 491,2 millions d’euros (+4,6%), soit 128,7 euros par action (-1,6%). Le montant des actifs gérés atteint 3 973 millions d’euros. Le cash-flow opérationnel courant après coût de la dette et impôts progresse pour sa part de 6 %, toutefois ce résultat par action, sur une base diluée, et pour la part revenant au groupe s’inscrit en baisse de 11 %.
La Bourse a voulu retenir la vitalité du groupe et le titre Altarea Cogedim a gagné 1,1 % à 138 euros vendredi dans le sillage de ces annonces. Son président Alain Taravella a insisté sur la capacité d’action du groupe renforcée grâce à un taux d’endettement revenu à 41,7 % de la valeur du patrimoine.
Estimant que « l’année 2014 sera une année de transition » Altarea Cogedim prévient que son FFO 2014 devrait s’inscrire en baisse marquée au premier semestre et recommencer à croitre fortement à partir de la fin de l’année.
Un dividende 2013 de 10 euros par action assorti d’une option de paiement en titres sera proposé à l’assemblée générale du 7 mai, dividende que le groupe a pour objectif de maintenir inchangé pour l’exercice 2014.
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