Bienvenue - Pierre Papier

Investir autrement !
Il existe deux façons d'acheter de l'immobilier : en direct ou à travers une société. Pour se loger, il est habituel d'acheter en direct. Pour investir, le choix est plus ouvert. Au lieu d'acheter un bien, de le louer et de le gérer soi-même, il est possible d'acquérir des parts ou des actions de sociétés. C'est-à-dire des titres, ou du « papier » comme aiment à dire les financiers. On parle alors de placements immobiliers « intermédiés », parce qu'ils ne sont ni possédés ni gérés en direct par l'investisseur, mais par une société intermédiaire.

Mais la pierre n'est pas loin ! Le métier de ces sociétés consiste à investir dans l'immobilier l'argent collecté auprès des épargnants et à gérer le patrimoine ainsi constitué. Les épargnants ont à la qualité d'associé, ce qui leur donne le droit de percevoir une partie des revenus distribués, proportionnelle à leur part dans le capital social. Ces sociétés peuvent être cotées en Bourse ou n'avoir aucun lien avec les marchés boursiers. Chacun peut donc y trouver son compte, selon ses affinités.

Le secteur de la pierre-papier est encore peu ou mal connu. Chacun a sans doute entendu parler des SCPI, mais peut-être moins des SIIC ou des tous nouveaux OPCI. Ce secteur est aujourd'hui en plein essor, en France comme chez nos voisins européens. Tout simplement parce qu'il répond bien à la problématique du moment : épargner pour sa retraite. Plus que jamais, c'est le moment de s'y intéresser !

S'informer pour mieux choisir
Le site www.pierrepapier.fr a justement été créé pour apporter l'information nécessaire aux épargnants et à leurs conseillers. Ils y trouveront :

des éléments de fond sur les marchés immobiliers, leur historique de performances, leur comportement à court ou long terme (logement, immobilier d'entreprise) ;

le mode de fonctionnement de chacune des formules de pierre-papier (SCPI, OPCI, SIIC, fonds immobiliers), ce que l'on peut et ce que l'on ne peut pas en attendre, comment en tirer le meilleur parti, etc. ;

les renseignements pratiques sur tous les produits existants (émetteurs, orientations d'investissement, historiques de performances, etc.) et des éléments comparatifs pour faciliter le choix des conseillers ou des investisseurs

toute l'actualité économique, juridique et fiscale sur les différents placements immobiliers intermédiés ;

des adresses et liens utiles, des références bibliographiques documentaires, etc.

Lire : Investir en immobilier papier : Pourquoi ? Comment ?

Attention ! www.pierrepapier.fr est un site d'information, non de conseil. Il offre les moyens de comprendre ce secteur et de le suivre. Mais il n'oblige à aucun investissement. Il n'a pas vocation non plus à recommander tel produit plus que tel autre. Il éclaire les choix, il ne les dicte pas.